Od momentu wbicia łopaty w ziemię do wprowadzenia się mijają minimum dwa lata. Jeżeli już na drodze nie stają żadne przeszkody, w tym finansowe, budowa domu pod klucz trwa właśnie tyle. W pierwszym roku powstaje budynek w stanie surowym z dachem i oknami.

W drugim roku prace toczą się przede wszystkim w środku. W wielu wypadkach ograniczeniem są finanse. Materiały budowlane są coraz droższe, zatem tempo prac przez to zwalnia. Zdarza się również, że same formalności zajmują dużo czasu. Jeśli działka nie jest uzbrojona, potrzeba dodatkowo doprowadzić do niej media. Najczęściej są to prąd, woda i kanalizacja. Czasem także gaz. Zdarza się, że na przeszkodzie, poza finansami, staje wiele innych przyczyn. Zdarza się, że nieprosto jest odnaleźć firmę, która podejmie się wykonania konkretnych prac i wtedy budowa stoi w miejscu. Jak widać, budowa domu to znaczna inwestycja i wcale nie chodzi o pieniądze. To też czas, który trzeba przeznaczyć na zorganizowanie wszystkich prac i dopilnowanie, aby nie pojawiały się żadne opóźnienia. O ile tynki, czy ogrzewanie podłogowe nie powstaną na czas, nie będzie mogła wejść ekipa od płytek, czy drewnianych schodów. Prawie każde opóźnienie to ryzyko, że przepadną terminy kolejnych ekip budowlanych. Dlatego też wielu osób decyduje się, aby to inwestor zastępczy zajmował się prowadzeniem tworzenia. To na prawdę często osoba, która ma bardzo duże doświadczenie. Zawodowo zajmuje się budowaniem domów, jest architektem lub specjalistą od budownictwa. Nie tylko i wyłącznie będzie w stanie odnaleźć pracowników, którzy wykonają dokładnie określone prace, ale także oceni, czy zostały zrealizowane właściwie. Po podpisaniu umowy z inwestorem zastępczym nie należy już własnymi siłami zajmować się prowadzeniem budowy i doglądaniem prac na miejscu. Inwestor zastępczy może przygotować dokumentację zdjęciową i przesyłać ją na bieżąco mailem. Bardzo dobrze jest powierzyć budowę własnego domu komuś, kto świetnie się na tym zna. Dzięki właściwemu nadzorowi dom zostanie wybudowany zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, co spowoduje, że przejdzie pomyślnie weryfikację, którą przeprowadzają przed oddaniem go do użytku urzędnicy.

Więcej: budowa domu pod klucz łódź.